Hauserweiterungen können eine großartige Ergänzung für Ihr Haus sein und ein zusätzliches Zimmer oder sogar ein ganzes Stockwerk schaffen. Die Kosten hängen von der Art des Anbaus und dem Standort Ihres Hauses ab. Ein einfacher einstöckiger Anbau kann zwischen 30.000 und 44.000 PS kosten, während ein mittelgroßer zweistöckiger Anbau zwischen 99.000 und 165.000 PS kosten kann.
Eine der besten Möglichkeiten, einen genauen Kostenvoranschlag zu erhalten, ist die Beauftragung eines Refresh-Renovierungsberaters. Er kann Ihnen helfen, Ihre Ziele zu vergleichen und den besten Preis zu finden. Auf diese Weise können Sie sicher sein, dass Ihr Anbau perfekt zu Ihrer Immobilie und Ihrem Lebensstil passen wird.
Sie sollten auch sicherstellen, dass Sie einen erfahrenen Bauunternehmer beauftragen. Ein erfahrener Bauunternehmer weiß, wie er das von Ihnen gewünschte Aussehen erreicht und eine qualitativ hochwertige Arbeit abliefert. Sobald Sie einen zuverlässigen Bauunternehmer gefunden haben, sollten Sie einen von einem Anwalt geprüften Bauvertrag unterzeichnen.
Sie sollten auch überlegen, wie Sie die Kosten niedrig halten können
Wenn Sie zum Beispiel Ihre Küche renovieren wollen, können Sie vielleicht einige Geräte selbst einbauen. Achten Sie jedoch darauf, dass Sie bei den Erdarbeiten und der Landschaftsgestaltung keine Kompromisse eingehen. Es gibt auch Möglichkeiten, die Menge der benötigten Materialien zu reduzieren. Eine gute Möglichkeit, Geld zu sparen, ist der Kauf von wiederverwerteten Materialien, die Sie auf Schrottplätzen oder im Internet erwerben können.
Wenn Ihr Erweiterungsbau viele elektrische Arbeiten umfasst, müssen Sie einen lizenzierten Elektriker beauftragen. Auch die Klempnerarbeiten sollten von einem Fachmann ausgeführt werden. Die Kosten für den Innenausbau variieren, aber Sie sollten unter anderem Isolierung und Beleuchtung einplanen.
Möglicherweise müssen Sie für die Planung Ihres Anbaus einen Architekten bezahlen. Manche Architekten berechnen einen Festpreis, andere wiederum rechnen auf Stundenbasis ab. Diese Honorare variieren, daher sollten Sie sich vor Beginn der Arbeiten immer bei Ihrem Architekten erkundigen.
Auch Ihr örtlicher Immobilienmakler kann Ihnen eine Vorstellung von den Kosten für einen Anbau geben. Allerdings müssen Sie auch die Kosten für Genehmigungen und Inspektionen berücksichtigen.
Bevor Sie mit den Arbeiten beginnen, sollten Sie mit Ihren Nachbarn sprechen
Im Idealfall sollten Sie sie acht Wochen im Voraus informieren. Es ist eine gute Idee, einen Puffer von zehn bis zwanzig Prozent des Budgets einzuplanen, falls unvorhergesehene Ausgaben anfallen.
Unabhängig davon, ob Sie Ihr Haus renovieren oder ein zusätzliches Zimmer einrichten wollen, kann ein Anbau den Wert Ihres Hauses erhöhen und die Funktionalität Ihres Hauses verbessern. Bei sorgfältiger Planung ist es möglich, einen Anbau Haus in ein knappes Budget einzubauen.
Die Kosten für einen Anbau können sich schnell summieren, vor allem wenn Sie eine neue Küche oder ein neues Bad einbauen möchten. Sie sollten auch bedenken, dass Ihr Haus geheizt und gekühlt werden muss. Um einen plötzlichen Anstieg der Energierechnungen zu vermeiden, sollten Sie einen gründlichen Isolierungsplan erstellen.
Wenn Sie Ihr Haus um ein Schlafzimmer erweitern, erhöht sich sein Wert um etwa 150.000 Dollar. Auch der Anbau eines Spielzimmers kann eine große Bereicherung für Ihre Familie sein.